休閑商業(yè)及休閑商業(yè)建筑策劃概述
隨著知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的到來和社會(huì)人群消費(fèi)能力的增長，休閑已成為一種主流時(shí)尚文化，并相應(yīng)產(chǎn)生多種市場(chǎng)需求。
所謂休閑，廣義上講包括用來滿足消費(fèi)者精神層面需求的餐飲、娛樂、購物等服務(wù)功能，是休閑商業(yè)的核心所在。而休閑商業(yè)這種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式，創(chuàng)新之處就在于將傳統(tǒng)消費(fèi)模式向休閑生活方式引導(dǎo)和側(cè)重。
現(xiàn)在越來越多的人將購物和逛街作為休閑，商業(yè)場(chǎng)所休閑化成為一種趨勢(shì)，成為商業(yè)交易功能成功完成的最必需的補(bǔ)充，甚至成為商業(yè)交易的前提。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，休閑商業(yè)具有很明顯的特征與優(yōu)勢(shì)，如高端與個(gè)性、生態(tài)與娛樂、集聚與共生、低成本高利潤等。
休閑商業(yè)建筑是休閑商業(yè)的載體，是休閑商業(yè)場(chǎng)所的硬件組成部分。而商業(yè)建筑的策劃是一項(xiàng)系統(tǒng)性工作，是多學(xué)科、多知識(shí)領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物，也是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增加的重要途徑。因此休閑商業(yè)建筑策劃成為整個(gè)休閑商業(yè)運(yùn)營成功與否的決定性環(huán)節(jié)。
商業(yè)建筑策劃的前提是要進(jìn)行消費(fèi)心理分析，與傳統(tǒng)商業(yè)模式相比，休閑商業(yè)更關(guān)注消費(fèi)者精神層面的體驗(yàn)，消費(fèi)者在購物時(shí)能同時(shí)進(jìn)行欣賞、評(píng)價(jià)、游樂、購物等多元化的行為活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)自我意識(shí)，滿足實(shí)用和心理的雙重需求。這一消費(fèi)心理活動(dòng)使購物變成了一種更為多元、復(fù)雜的休閑活動(dòng)，從而促進(jìn)了商業(yè)空間和類型多樣化的不斷發(fā)展。
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